過去逾20 年來,環球房託在不同市況及利率環境中大幅跑贏環球股票。
環球房託與環球股票歷史表現1
房託目前提供相對吸引的股息率,較其他收益資產具優勢。過去20 年來,環球房託的累積總回報中近40% 是來自股息收益2。
環球房託息率對比政府債券息率3
環球房託行業分佈廣泛,有助把握當前市場機遇及長線趨勢。
資料來源︰
1. 彭博、截至2022 年3 月31 日。環球房託以標普環球房託總回報美元指數代表、環球股票以 MSCI 世界總回報美元指數代表。月度數據。總回報。指數於2000年4月30 日重列為100。注︰僅供說明之用,可予以更改。
2. 彭博、截至2022 年3 月31 日。環球房託以標普環球房託總回報美元指數代表。
3. 彭博,截至2022 年3 月31 日。10 年期政府債券息率以本地綜合10 年期政府債券息率代表。澳洲房託以S&P/ASX200 AREIT 指數代表、英國房託以富時EPRA/NAREIT 英國房託指數代表、香港房託以富時EPRA/NAREIT 香港房託指數代表、日本房託以東證房託指數代表、新加坡房託以富時EPRA/NAREIT 新加坡房託指數代表、美國房託以富時EPRA/NAREIT 美國房託指數代表。數字經修整後,總計可能並不相等於個別數字的總和。