重要事項:
過去逾20 年來,環球房託在不同市況及利率環境中大幅跑贏環球股票(圖1)。
圖1. 環球房託與環球股票歷史表現1
房託目前提供相對吸引的股息率,較其他收益資產具優勢(圖2)。過去20年來,環球房託的累積總回報中近40%是來自股息收益2。.
圖2. 環球房託息率對比政府債券息率3
環球房託行業分佈廣泛,有助把握當前市場機遇及長線趨勢。
宏利環球房託產業基金爭取締造每月派息*,同時亦具資本增值潛力。
6.10%4
年度化派息率
( 派息率不獲保證,派息可從資本支付,注意重要事項2)
* 只適用於每月派息類別。
基金名稱 | 宏利環球基金 – 環球房地產投資信託產業基金 |
投資目標 | 本基金旨在透過環球房地產投資信託基金 (REITs) 提供收入及資本增長。. |
發行日期 | 2007 年1 月29 日 |
基礎貨幣 | 美元 |
可選之類別 (ISIN/彭博編號) |
AA (USD) 類別 (LU0278409221/MGGLPAU) AA (HKD) 類別 (LU1077377312/MGBPAAH) AA (美元) 每⽉派息(G) 類別 (LU2089991413/MGGLAUM) AA (港元) 每⽉派息(G) 類別 (LU2089991686/MGGLAHM) AA 累積類別 (LU2089984715/MLGPAUA) R(美元)每月派息(G)類別 (LU2478169092/MLGPRUS) R(港元)每月派息(G)類別 (LU2478169175/MLGPRHK) |
管理費 | 每年1.50% |
投資經理人 | Manulife Investment Management (US) LLC |
25+年
投資經驗的美國首席基金經理
550+名
分佈於18個地區的投資專家5,並有專屬團隊負債房託/金融業
90+ 年
房地產投資、資產及物業管理經驗
於 2020年 6月,本基金名稱、投資章程及投資目標作最近一次更改。
本基金已獲香港證券及期貨事務監察委員會(「證監會」)認可。證監會並非根據房地產投資信託守則給予本基金認可,亦不表示本基金獲得官方推介。
本基金並非直接投資於房地產,本基金投資於單一行業及結構產品,可能涉及集中性、波動性、流動性、調低評級及貨幣風險。投資者或須承受資本虧損。
投資涉及風險。投資者不應只單靠本資料而作出投資決定,而應仔細閱讀銷售文件,以獲取詳細資料,包括本基金及其股份類別的風險因素、收費及產品特點。證券及期貨事務監察委員會(「證監會」)並未有 審閱此文件。
本文件由宏利投資管理(香港)有限公司刊發。
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